Региональное агентство недвижимости - недвижимость в Пензе, квартиры, дома, покупка и продажа квартир, продать квартиру, купить квартиру, коммерческая недвижимость, новостройки
В настоящее время на сайте ведутся работы. Возможно некорректное отображение информации.
X
Как зарегистрироваться в своей или чужой квартире без проблем
пропискаНа самом деле юридический термин «прописка» благополучно прекратил свое существование еще в далеком 1993 году, а на его место пришли «регистрация по месту жительства» (постоянная) и «регистрация по месту пребывания» (временная). Однако слово «прописка» оказалось для населения настолько удобным и родным, что его до сих пор используют сплошь и рядом, а сама процедура остается неизменной независимо от терминологии.

Сама по себе прописка не дает гражданину никаких прав на собственность, скорее, наоборот: права на собственность являются причиной регистрации в жилом помещении. Тем не менее, в ряде случае без нее не обойтись.(подробнее...)
8 октября 2015 | 11:09
379 просмотров
0 комментариевОбсудить на форуме
Тариф на капремонт дифференцируют и отменят для некоторых категорий россиян
тарифПремьер-министр РФ Дмитрий Медведев одобрил инициативу «Единой России» о дифференциации платы за капремонт общего имущества многоквартирных домов, а также отмены ежемесячных взносов для некоторых групп населения. По его мнению, социально незащищенные категории граждан должны отдавать за будущий капремонт меньшие средства или не платить совсем.

В скором времени в России могут установить дифференцированную плату за капремонт общего имущества многоквартирных домов и вовсе отменить ее для незащищенных слоев населения. О такой возможности заявил председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев, передает РИА Новости.(подробнее...)
8 октября 2015 | 11:06
358 просмотров
0 комментариевОбсудить на форуме
Минстрой снизит первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой на 10%
взносПервоначальный взнос по ипотеке в рамках программы субсидирования могут уменьшить на 10% - до 20%. Подобная мера рассматривается в Минстрое РФ. Так как для россиян, по сведениям ведомства, более значимым оказывается именно первый платеж, чем последующие.

В ближайшее время первоначальный взнос при покупке квартир в новостройках по ипотеке с господдержкой может быть сокращен. Подобные изменения рассматривают в Минстрое. По сообщению главы ведомства Михаила Меня на Международной выставке недвижимости Expo Real в Мюнхене, первый платеж планируется уменьшить на 10% - до 20%, передает РИА Новости.(подробнее...)
8 октября 2015 | 11:05
356 просмотров
0 комментариевОбсудить на форуме
Застройщики предлагают запустить программу ипотеки под 6% годовых
процентНекоторые застройщики считают, что в сложившейся экономической ситуации необходимо развивать программу поддержки потребительского спроса через повышение доступности жилья. Этому будет способствовать предлагаемая программа ипотеки под 5-6% годовых. Также авторы инициативы выступают за ввод «национальных кредитов» для сройкомпаний не выше 6% годовых.

В скором времени в России может появиться ипотека под 5-6% годовых, а также кредиты для стройкомпаний с соизмеримыми процентными ставками. С такой инициативой выступил глава ГК «Мортон» на международном инвестфоруме «Сочи-2015».(подробнее...)
8 октября 2015 | 11:03
389 просмотров
0 комментариевОбсудить на форуме
Налоговые вычеты: что нас ждет? Изменения, которые затрагивают имущественные налоговые вычеты, вступают в силу 1 января 2016 гКак сейчас?
вычетыСегодня ситуация следующая: если вы продаете недвижимое имущество, которым владели менее чем три года, то по налоговому законодательству обязаны уплатить НДФЛ в размере 13% от полученного дохода. При этом у вас есть право воспользоваться имущественным вычетом и уменьшить налоговую базу на 1 млн руб., оплатив 13% НДФЛ уже с оставшейся суммы. Есть и другой способ сократить налог — а именно уменьшить налоговую базу на сумму тех расходов, которые вы понесли при приобретении или строительстве объекта недвижимости.

В каждом случае налогоплательщик сам решает, какой вариант ему выгоднее.(подробнее...)
8 октября 2015 | 11:01
406 просмотров
0 комментариевОбсудить на форуме
Застройщикам разрешат выдавать покупателям аналог ипотеки под 9,9-10,5% годовых
разрешатАИЖК планирует наделить девелоперов правом предоставления аналога ипотеки покупателям квартир под 9,9-10,5% годовых. Застройщики станут выпускать закладные, которые затем агентство будет выкупать. В первую очередь новый механизм распространят на программу «Жилье для российской семьи».

В скором времени покупатели квартир в новостройках смогут напрямую сотрудничать с девелоперами. АИЖК намерено реализовать программу, позволяющую застройщикам выдавать гражданам аналог ипотеки под 9,9-10,5% годовых. В настоящее время подобное нововведение анализируется.(подробнее...)
6 октября 2015 | 11:46
352 просмотра
0 комментариевОбсудить на форуме
В России ограничат размер штрафов и пеней за просрочку ипотеки
ограничатОНФ намерен добиться установления на законодательном уровне ограничений размеров штрафов и пеней за просроченные платежи по ипотечным кредитам. Максимальная неустойка составит 20% годовых, даже если по договору проценты за соответствующий период несоблюдения обязательств начисляются каждый день. Законопроект уже внесли в Госдуму. На сегодняшний день, по действующим законам, лимитов штрафных санкций по ипотеке нет.

В скором времени в России кредиторов могут ограничить в начислении штрафных санкций в отношении ипотечников за просрочку платежей. Соответствующий законопроект ОНФ направило в Госдуму.(подробнее...)
6 октября 2015 | 11:44
355 просмотров
0 комментариевОбсудить на форуме
Что можно и что нельзя делать при продаже недвижимости
что можноРешив продать дом, помните, что очень важно правильно произвести первое впечатление на покупателя. Поэтому то, как вы представите свой дом, поможет (либо, наоборот, помешает) установить эмоциональный контакт с потенциальным покупателем. Признаки счастливой жизни (например, запах свежеиспеченного печенья или книга на прикроватном столике) однозначно поднимают настроение и делают дом гораздо более привлекательным. Возьмите на заметку советы соведущей знаменитого канадского телешоу Love It or List It Джиллиан Харрис о том, что надо и не надо делать, когда вы выставляете недвижимость на продажу.

Что надо сделать

Навести порядок.(подробнее...)
5 октября 2015 | 12:18
352 просмотра
0 комментариевОбсудить на форуме
Власти РФ отменили возможность субсидирования ипотечной ставки на вторичное жилье
отменилиПравительство РФ не станет распространять программу господдержки в части субсидирования ипотечной ставки на вторичный рынок. В Минфине считают, что эффект от подобных мер окажется минимальным. При этом с первичного рынка переманится значительное число покупателей, на которых изначально была нацелена льготная ипотека по ставке не выше 12% годовых.

Минстрой и Минфин планировали распространить действие госпрограммы льготной ипотеки со ставкой не выше 12% на покупку вторичных квартир, чтобы дополнительно простимулировать реализацию новостроек. Так как большая часть сделок в настоящее время представляет собой своеобразный обмен жилья.(подробнее...)
5 октября 2015 | 12:15
350 просмотров
0 комментариевОбсудить на форуме
Россиян лишили возможности жаловаться на капремонт
лишилиКомиссии по жалобам граждан на ход реализации программы капремонта созданы лишь в половине регионов РФ, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.

По его словам, Минстроем была дана установка — в каждом субъекте должна быть создана комиссия, которая принимала бы от граждан жалобы на проведение капремонта, в том числе и в части сроков, и разрешала бы всяческие разногласия.

«К сожалению, комиссии сегодня созданы лишь в половине субъектов РФ», — посетовал Чибис, передает РИА Новости — Недвижимость. Это значит, что в половине регионов нет действующего механизма по разрешению спорных ситуаций в плане капремонта, добавил он.

realty.rambler.(подробнее...)
5 октября 2015 | 12:13
351 просмотр
0 комментариевОбсудить на форуме
Может ли ипотека быть выгодной?
ипотекаСловосочетание «выгодная ипотека» слегка отдает абсурдом. Само по себе слово «ипотека» в сознании рядового гражданина находится где-то посередине между терминами «кабала», «рабство», «безысходность» и всем прочим, что возникает явно не от хорошей жизни. Можно бесконечно рассуждать что выгоднее: брать квартиру в ипотеку, арендовать жилье и откладывать деньги на депозит или снимать квартиру с возможностью выкупа. Но для многих ипотека все равно была и остается единственным вариантом приобретения семейного гнезда.

Ипотека — это обычный кредит: с договорами, процентами, переплатами и прочими составляющими.(подробнее...)
30 сентября 2015 | 12:13
345 просмотров
0 комментариевОбсудить на форуме
Льготы на жилье. Кого поддержит государство?
льготыВ нашей стране определенные категории граждан могут рассчитывать на помощь государства в улучшении своих жилищных условий в виде субсидий, льгот, социальной ипотеки и т. д. Формат поддержки зависит от того, к какой группе нуждающихся вы относитесь. Журнал «Недвижимость & цены» подготовил обзор федеральных программ, в рамках которых чиновники обязаны помогать населению своего региона.

Три в одном

На территории РФ действует государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Это основной документ, регламентирующий господдержку в сфере жилья.(подробнее...)
30 сентября 2015 | 12:10
442 просмотра
0 комментариевОбсудить на форуме
Кто тут крайний. Плюсы и минусы «полярных» квартир
полярныеСчитается, что первые и последние этажи в многоквартирных домах — не самые лучшие для жизни: квартиры на них часто заметно дешевле, чем аналогичные на «нормальных» этажах. Но в некоторых современных новостройках такое расположение жилья из недостатка превращается в преимущество.

Классическая нелюбовь к первым этажам обусловлена немалым количеством недостатков: шум с улицы и от входной двери, низкий уровень безопасности, из-за чего приходится устанавливать на окна «тюремные» решетки, недостаток естественного освещения, сырость и влажность из-за близости подвальных помещений, более загрязненный воздух.(подробнее...)
29 сентября 2015 | 10:24
453 просмотра
0 комментариевОбсудить на форуме
Средства дольщиков будут замораживать до сдачи долгостроев
средстваКрупнейшие российские банки озвучили новые пути решения проблемы обманутых дольщиков. Сбербанк, ВТБ и Газпромбанк считают, что средства граждан-соинвесторов необходимо замораживать до завершения проблемных домов и их ввода, дабы сохранить вложения. Также рассматривается вариант усиления банковского контроля за использованием средств дольщиков. По мнению застройщиков, подобные нововведения сделают кредиты для них менее доступными, в итоге жилье для покупателей подорожает на 40-45%.

Ведущие российские банки разработали поправки в механизм финансирования жилстроительства, гарантирующие сохранность средств дольщиков.(подробнее...)
29 сентября 2015 | 10:08
362 просмотра
0 комментариевОбсудить на форуме
Налог на дома и дачи вырастет в сотни раз. Эксперты считают такие изменения справедливыми
налогУже весной 2016 года россиянам начнут приходить налоговые платежки на квартиры, дома и дачи, рассчитанные с рыночной цены, а не с инвентаризационной, как прежде. По прогнозам аналитиков, опрошенных газетой «Московский комсомолец», налог в некоторых случаях может вырасти более чем в 100 раз.

Директор ГУП МО «МОБТИ» Владимир Денисов приводит пример дома в области. «До сегодняшнего момента налог на него формировался исходя из инвентаризационной стоимости. За два месяца - 16 рублей, за год - 96 рублей. В будущем же году налог на этот дом будет сформирован на основе кадастровой стоимости. И платить уже придется примерно 12 тысяч в год», - говорит он.(подробнее...)
29 сентября 2015 | 10:06
394 просмотра
0 комментариевОбсудить на форуме
Обманным путем: самые популярные аферы с недвижимостью
обманНа интернет-форумах, связанных с юридическими вопросами или проблемами жилищно-коммунального хозяйства, одной из самых популярных и объемных тем обсуждения всегда становится тема «Как обезопасить себя при покупке квартиры». Истории, которые подробно разбирают практикующие юристы и эмоционально комментируют обычные пользователи, можно было бы собрать в весьма поучительный сборник практических житейских кейсов. Вдумчивое их чтение позволяет достаточно легко выделить несколько самых популярных алгоритмов, которыми Остап Бендер с восторгом пополнил бы свою коллекцию сравнительно честных способов отъема денег у населения.(подробнее...)
28 сентября 2015 | 10:13
388 просмотров
0 комментариевОбсудить на форуме
Как продать ипотечную квартиру: основные схемы и правила
продатьТяжелое финансовое положение, желание заработать или же планы по расширению жилплощади - какими бы ни были причины продажи ипотечной квартиры, процесс будет иметь свои особенности и трудности. Эксперты напомнили сайту "РИА Недвижимость", что важно знать при продаже квартиры из-под залога.

Тяжелое финансовое положение, желание заработать или же планы по расширению жилплощади — какими бы ни были причины продажи ипотечной квартиры, процесс будет иметь свои особенности и трудности. Эксперты напомнили сайту "РИА Недвижимость", что важно знать при продаже квартиры из-под залога.(подробнее...)
28 сентября 2015 | 10:11
336 просмотров
0 комментариевОбсудить на форуме
Рейтинг@Mail.ru
Яндекс.Метрика
Счетчик посещений warlog.ru
Счетчик посещений 24log.ru
Рейтинг сайтов top.gigmir.net