Региональное агентство недвижимости - недвижимость в Пензе, квартиры, дома, покупка и продажа квартир, продать квартиру, купить квартиру, коммерческая недвижимость, новостройки
В настоящее время на сайте ведутся работы. Возможно некорректное отображение информации.
X
Заплатят напрямую . Жильцов защитят от управдомов-мошенников
напрямуюЖители многоквартирных домов смогут заключать прямые договора с поставщиками света, газа, тепла и воды. Сейчас между ними стоит посредник - управдом, который зачастую "забывает" направлять деньги по назначению. От таких мошенников поможет избавиться новый законопроект Минстроя России.

Документ, подготовленный по поручению вице-премьера Дмитрия Козака, сейчас проходит публичное обсуждение.

Сегодня связь между ресурсоснабжающими организациями поддерживает та организация, которая управляет многоквартирным домом - управляющие компании, товарищества собственников жилья или жилищные кооперативы.(подробнее...)
17 августа 2015 | 07:24
343 просмотра
0 комментариевОбсудить на форуме
Чиновники назвали главный индикатор успешности жилых проектов: чтобы людям в них "хотелось делать и рожать детей"
рожатьЛучшим индикатором успешности жилого проекта является рождаемость, заявил на бизнес-конференции в четверг директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин.

"Вы знаете, как можно смотреть, классный проект или не классный? По тому, сколько там рождается детей. Два-три года - и какой прирост по детям? Это супериндикатор комфортной жизни в конкретном новом комплексном развитии территории", - сказал Стасишин, которого цитирует "Интерфакс".

По его мнению, смотреть показатель рождаемости стоит при развитии территории и строительстве больше 150-200 тыс. кв. м в одной локации.(подробнее...)
17 августа 2015 | 07:22
329 просмотров
0 комментариевОбсудить на форуме
3 способа заработать на собственном доме. Как заработать, правильно используя общедомовое имущество
заработатьЖильцы могут зарабатывать на общедомовом имуществе своего дома. А доходы от рекламы, сдачи помещений в аренду и размещения автоматов можно направлять на оплату платежек и благоустройство. Впрочем, нередки случаи, когда эти деньги так и не доходят до собственников. Способы заработать на собственном доме — в материале «Газеты.Ru».

Растущие платежи за ЖКХ (в Москве только за прошлый месяц они выросли на 40%), приучают к мысли, что жилье — тяжкое финансовое бремя. Однако собственники могут получат от дома прибыль, способную покрыть расходы на его содержание. Общедомовое имущество может быть не только строкой ОДН в платежке, но и источником заработка.(подробнее...)
17 августа 2015 | 07:20
341 просмотр
0 комментариевОбсудить на форуме
Нам не дают, а мы и брать боимся. Что происходит с российским рынком ипотечного кредитования
нам не даютНа рынке жилья практически не осталось покупателей, которые могут приобрести квартиру, даже эконом-класса, без ипотеки. Но и сам кредит доступен немногим. Благодаря господдержке, ипотечное кредитование новостроек пока на плаву, а вот на «вторичке» ситуация гораздо сложнее.

Падали и поднимались

Кризисные явления конца прошлого года и увеличение ключевой ставки до 17 процентов привели к удорожанию кредитов и, соответственно, к оттоку заемщиков.(подробнее...)
17 августа 2015 | 07:19
430 просмотров
0 комментариевОбсудить на форуме
Монитор вместо окна: каким будет жилье в 2030 году
Через 15 лет в повседневный быт войдут компьютер в душевой занавеске, зеркало-стилист и кровать-кондиционер.

Прогноз, как будет выглядеть типичное жилье в 2030 году, представил ресурс Rightmove — один из крупнейших в Великобритании порталов по поиску недвижимости. Портал составил детальную концепцию развития «домашних» технологий — в этом прогнозе не осталось места для розеток, домашних телефонов и традиционных стиральных машин.

Первым новшеством должны оказаться складные унитазы. Откидная сантехника поможет сэкономить место и уменьшить потребление смываемой воды на 50%. После использования унитаз можно «сложить» и убрать в стену.(подробнее...)
7 августа 2015 | 16:27
366 просмотров
0 комментариевОбсудить на форуме
Схемы из нулевых: как будут продавать новостройки после отмены ДДУ
Запрет на продажу новостроек через договоры долевого участия не помешает девелоперам реализовывать квадратные метры в домах, еще не сданных в эксплуатацию. Изменится только схема продажи

Покупка недостроенных квартир по договорам долевого участия (ДДУ) может быть запрещена к 2020 году. Законопроект с таким запретом внесут в Госдуму ближайшей осенью. По замыслу авторов законопроекта, это застрахует дольщиков от недобросовестных застройщиков и вынудит строительные компании продавать только готовые квартиры.(подробнее...)
6 августа 2015 | 16:25
633 просмотра
0 комментариевОбсудить на форуме
Каждую пятую сделку с недвижимостью заключают черные риелторы
В Госдуме оценили теневой сектор на рынке риелторских услуг. Законопроект, который сможет урегулировать деятельность риелторов, могут внести в нижнюю палату уже осенью.

До 20% сделок на рынке недвижимости совершаются с участием черных риелторов, при этом 5% сделок с недвижимостью в Москве оспаривается из-за мошеннических действий продавцов. Такие цифры назвала сегодня на конференции первый заместитель председателя комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы Елена Николаева, передает «РИА-Недвижимость».

В Санкт-Петербурге и Ленобласти, по данным депутата, около 5% заключенных сделок впоследствии расторгается по решению суда.(подробнее...)
6 августа 2015 | 16:11
417 просмотров
0 комментариевОбсудить на форуме
Вечеринка для тех, кто против
вечеринкаШумные соседи — это такой обязательный этап в жизни любого человека, каждый его переживает по-своему. Кто-то проводит дипломатические переговоры, убеждая соблюдать соседскую этику, кто-то является приверженцем более доходчивых методов вроде заливания в замочную скважину суперклея. Один участник секретного интернет-сообщества, устав быть вежливым, с помощью сварочного аппарата просто заварил дверь несговорчивым соседям. Но так поступать не стоит. Мы составили список мер, одна из которых непременно усмирит любителя ночных вечеринок.

Устное предупреждение.(подробнее...)
3 августа 2015 | 16:50
407 просмотров
0 комментариевОбсудить на форуме
Как получить деньги за плохие услуги ЖКХ. Как добиться перерасчета услуг ЖКХ
как перерасчитатьПо существующим нормам граждане не обязаны оплачивать некачественные услуги ЖКХ. Если знать, куда обращаться, можно оперативно получить перерасчет. Также есть возможность добиться компенсации ущерба и даже морального вреда, как — в материале «Газеты.Ru»

С 28 декабря вступает в силу федеральный закон №176, согласно которому за некачественные коммунальные услуги жильцам будут платить неустойку управляющие компании. Конкретный размер штрафа еще не установлен, сейчас готовится соответствующее постановление, уточнил начальник отдела юридического сопровождения НП «ЖКХ Контроль» Валерий Новиков.(подробнее...)
3 августа 2015 | 16:39
476 просмотров
0 комментариевОбсудить на форуме
Минстрой заявил о катастрофическом сокращении объема ипотеки в России
сокращение ипотВ 2015 году россияне берут в разы меньше ипотечных кредитов. Если в 2014 году граждане их оформили на 1,76 триллиона рублей, то на конец июля 2015 года показатель рухнул до 120 миллиардов. Минстрой РФ констатирует замирание жилстроительства в стране наряду с потребительской активностью. Особые опасения вызывает 2016 год, когда ввод новостроек может прекратиться вовсе.

Объем оформленной россиянами в 2015 году ипотеки катастрофически мал в сравнении с прошлогодним уровнем. Такое заявление в рамках заседания по развитию индустрии стройматериалов сделал минстрой и ЖКХ РФ Михаил Мень.(подробнее...)
3 августа 2015 | 15:58
390 просмотров
0 комментариевОбсудить на форуме
Объем вложений россиян в долевое строительство упал в 2 раза
уменьшение вложРоссияне стали вкладываться в долевое строительство в 2 раза меньше. Если в 2013 году стройкомпании получили от дольщиков 1,3 триллиона рублей, то в 2014 году — около 648 миллиардов. Эксперты говорят, что такой объем инвестиций значительно ниже, чем в кризис 2008-2009 годов.

По официальным данным, объем средств дольщиков, перечисленных на счета застройщиков, упал вдвое. В 2014 год вложения соинвесторов в возведение новостроек насчитывали около 648 миллиардов рублей против 1,3 триллиона в 2013 году. Показатель 2014 года значительно ниже кризисных 2008-2009 годов. В 2009 году россияне отдали девелоперам на строительство жилья почти 891 миллиард, пишут «Известия».(подробнее...)
3 августа 2015 | 15:55
418 просмотров
0 комментариевОбсудить на форуме
Как реагировать на повышение арендной ставки
реагироватьМожно иметь какие угодно прекрасные отношения с арендодателем, раз в месяц вместе пить чай с плюшками и просить присмотреть за котом во время отъезда. И даже так никто не застрахован от того, что собственнику, казалось бы, на пустом месте, захочется повысить ставку. Наша инструкция о том, что делать в подобном случае.

Среднестатистический собственник недвижимости в Москве и Подмосковье — незрелый бизнесмен, мало что понимающий в принципах ценообразования в сфере аренды жилья. Так уж сложилось, что главные действующие лица российского рынка недвижимости еще не научились жить по общепринятым нормам, сложившимся в «капстранах».(подробнее...)
31 июля 2015 | 09:23
380 просмотров
0 комментариевОбсудить на форуме
Как правильно продавать квартиру
как правильноВы слишком наивны, если, выставив недвижимость на продажу, довольно потираете руки, ожидая скорого барыша, и мысленно находитесь уже где-то на полпути к банку, где деньги лежат. Эксперты убеждены, что если не предпринять определенных шагов по продаже, путь к банку может оказаться мучительно долгим и тернистым.

 «Движение объектов на рынке недвижимости стремительное. И если ваш дом не продался в течение двух недель, потенциальные клиенты будут относиться к нему настороженно, – предупреждает представитель агентства The Fry Group из Миннеаполиса Дэйв Фрай. – Они точно будут думать, что с домом что-то не так».(подробнее...)
31 июля 2015 | 09:03
410 просмотров
0 комментариевОбсудить на форуме
Нужно ли платить за капремонт?
нужно лиВ последние недели москвичи задаются вопросом о том, стоит ли платить за капремонт. Многие считают, что эти платежи противоречат законодательству. Юристы пока осторожны в оценках. Закон о капремонте очень "сырой". Какими будут штрафы за неуплату взносов, совершенно непонятно. Ситуация прояснится через полгода, когда будут наказывать первых должников.

В июле москвичам пришла платежка с новой строкой: теперь ежемесячно приходится платить по 15 рублей с квадратного метра за капремонт. Это вызвало у многих возмущение. Совершенно непонятно, почему в месяц приходится платить 500–1,5 тыс. рублей, если ремонт вряд ли сделают даже в ближайшие 10 лет.(подробнее...)
31 июля 2015 | 09:01
431 просмотр
0 комментариевОбсудить на форуме
Минфин расширил программу льготной ипотеки до 554,354 млрд руб
расширилМинфин РФ расширил программу льготного ипотечного кредитования до 554,354 миллиарда рублей с прежних 400 миллиардов, следует из документа, размещенного на сайте министерства.

В середине июня сообщалось, что правительство РФ может увеличить объем субсидированной ипотеки с 400 до 700 миллиардов рублей.

Ранее ряд банков, участвующих в программе, обращались за расширением лимитов. Теперь лимит на выдачу ипотеки с господдержкой Сбербанка увеличен до 200 миллиардов рублей, лимит «ВТБ 24» — до 99,7 миллиарда рублей.(подробнее...)
31 июля 2015 | 08:36
421 просмотр
0 комментариевОбсудить на форуме
Доступное жилье исчезнет после запрета долевого строительства?
долевоеУже этой осенью на рынке новостроек могут произойти значительные изменения. В 214-й федеральный закон планируется внести резонансные поправки. Чтобы обезопасить покупателей жилья, власти предлагают существенно изменить порядок привлечения средств дольщиков, вплоть до полного запрета долевого строительства к 2020 году. Что ждет первичный рынок, если изменения вступят в силу?

Долевое строительство запретят?

Механизм долевого строительства приживался на отечественном рынке недвижимости достаточно сложно. Соответствующий закон был принят в 2005 году, однако работать по-настоящему он начал только после окончания кризиса 2008-2009.(подробнее...)
31 июля 2015 | 08:29
441 просмотр
0 комментариевОбсудить на форуме
Как облагородить палисадник многоквартирного дома, чтобы за это ничего не было.
палисадОтечественное жилищное законодательство беспощадно в своей парадоксальности и непредсказуемости. За щедро усыпанный бычками и густо поросший бурьяном палисадник перед многоквартирным домом призвать к ответственности кого-то довольно проблематично, тем более что на фоне уже таких привычных афер ЖКХ не высаженная во дворе петуния кажется детской шалостью. Зато за самовольное благоустройство территории инициативных жильцов могут призвать к ответу.(подробнее...)
30 июля 2015 | 09:20
407 просмотров
0 комментариевОбсудить на форуме
Рейтинг@Mail.ru
Яндекс.Метрика
Счетчик посещений warlog.ru
Счетчик посещений 24log.ru
Рейтинг сайтов top.gigmir.net